Posts by Nuno Leite
Comprar casa em Portugal sendo não residente: o que muda em 2026
Comprar casa em Portugal sem residência fiscal tem regras próprias: NIF, CPCV, crédito e um IMT de 7,5% sem escalões desde 2026. Há quem fique de fora desta taxa.
Certificado energético: o que é, como afecta o valor da casa e o que perguntar antes de comprar
O certificado energético aparece em todos os anúncios, o banco pede-o e tem de estar na escritura. E ainda assim, a maioria das pessoas que compra ou vende casa em Lisboa não sabe bem o que significa aquela letra. Este guia explica o que é, o que cada classe significa na prática e o que perguntar antes de assinar.
Guia completo para comprar casa em Lisboa
Comprar casa em Lisboa é uma das decisões financeiras mais importantes que a maioria das pessoas toma. Este guia explica o processo, os custos e o que deves verificar antes de avançar.
Fotografias com IA nos anúncios imobiliários: como distinguir realidade de ficção
As fotografias de um anúncio imobiliário mostram sempre a casa real? Descobre como a inteligência artificial pode alterar imagens, como confirmar o que existe e onde termina a representação e começa a ficção.
IMT, IMI e escritura: quanto custa mesmo comprar casa em Lisboa
IMT, Imposto de Selo, escritura, registo predial, crédito habitação e IMI: saiba quais são os custos reais de comprar casa em Lisboa e como estimá-los antes de fazer uma oferta.
Comprar ou arrendar casa em Lisboa: como escolher a melhor opção
Comprar oferece estabilidade; arrendar preserva flexibilidade. Compara custos, financiamento e planos futuros antes de decidires qual opção faz mais sentido.
O que define uma casa de luxo em Lisboa? 6 factores que realmente valorizam um imóvel
Um preço elevado não basta para definir luxo. Descobre os seis factores que tornam uma casa verdadeiramente rara e valorizada em Lisboa.
Mediação imobiliária: o que faz um mediador e como escolher em Lisboa
O que distingue um bom mediador imobiliário? Percebe o que deve fazer por ti e quais os critérios essenciais para escolher em Lisboa.
Como preparar uma casa para vender: cores, luz e decoração que valorizam o espaço
Pequenas decisões de cor, luz e decoração podem transformar a percepção de uma casa e ajudá-la a destacar-se nas fotografias e nas visitas.